La Comissi\u00f3 de territori de Catalunya, dependent del Departament de la Vicepresid\u00e8ncia i de Pol\u00edtiques Digitals i Territorial, en la sessi\u00f3 de 26 d\u2019abril de 2022, ha aprovat definitivament la modificaci\u00f3 del planejament de l\u2019\u00e0rea residencial estrat\u00e8gica (ARE) de Sant Crist, a petici\u00f3 del Consorci que desenvolupa aquest sector de la ciutat, integrat per l\u2019Institut Catal\u00e0 del S\u00f2l i l\u2019Ajuntament de Badalona. L\u2019objectiu del canvi \u00e9s incrementar el nombre d\u2019habitatges amb protecci\u00f3 que s\u2019hi podran construir i adaptar l\u2019ordenaci\u00f3 de l\u2019ARE al projecte constructiu del lateral de la C-31. <\/p>\n\n\n\n
Les ARE es van concebre com a nous eixamples a les principals ciutats catalanes, dotats d\u2019habitatges, tan de r\u00e8gim lliure com amb diferents r\u00e8gims de protecci\u00f3, equipaments, zones verdes i espais p\u00fablics de qualitat. A Badalona s\u2019hi preveuen dues ARE, la de l\u2019Estrella i la de Sant Crist, situada al nord-oest de la ciutat. En aquest darrer cas, es preveien construir 176 habitatges, tots amb algun r\u00e8gim de protecci\u00f3. <\/p>\n\n\n\n
La modificaci\u00f3 aprovada eleva fins a 215 el nombre de pisos protegits per donar resposta a les necessitats d\u2019acc\u00e9s a un habitatge assequible, sense incrementar el sostre total del planejament vigent. A m\u00e9s de contribuir al reequilibri social, tamb\u00e9 es vol consolidar el barri de Sant Crist en la seva fa\u00e7ana a la C-31, generant espai p\u00fablic de qualitat i esponjant tota l\u2019\u00e0rea. Aquesta modificaci\u00f3 \u00e9s el tr\u00e0mit previ i necessari per tal que el Consorci inici\u00ef l\u2019expedient d\u2019expropiaci\u00f3 del sector. <\/p>\n\n\n\n
L\u2019esponjament del barri\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n La nova ordenaci\u00f3 proposada de l\u2019ARE de Sant Crist tindr\u00e0 un front d\u2019illes obertes que alternar\u00e0 edificis alineats a la C-31 i als carrers perpendiculars a la mateixa amb uns espais verds de nova creaci\u00f3. La disposici\u00f3 dels blocs de pisos millorar\u00e0 les tipologies dels habitatges, que disposaran de m\u00e9s superf\u00edcie de fa\u00e7ana a l\u2019exterior i diferents orientacions. Al llarg del front de la C-31, per tant, s\u2019alternaran edificis de 3, 5 i 7 plantes. <\/p>\n\n\n\n Tamb\u00e9 es generaran dos nous pols d\u2019activitat en el barri de Sant Crist situant en els extrems de l\u2019ARE unes illes on es combinen zones verdes, equipaments i sostre residencial. D\u2019una banda, es dibuixa una gran zona verda a l\u2019extrem sud-oest del sector, confrontant la rambla de Sant Joan, que ser\u00e0 la porta d\u2019entrada al barri de Sant Crist des del centre de Badalona. D\u2019una altra, es reurbanitzar\u00e0 la zona verda existent a l\u2019extrem nord-est del sector, a la cantonada entre els carrers de la Selva i d\u2019\u00c0gueda Mompel, que quedar\u00e0 vinculada a l\u2019equipament situat a la planta baixa de l\u2019edifici d\u2019habitatges de la mateixa illa, generant-se un altre pol d\u2019activitat dins del barri que es refor\u00e7ar\u00e0 amb el sostre comercial de l\u2019edifici confrontant.<\/p>\n\n\n\n Nous espais verds i equipaments <\/strong><\/p>\n\n\n\n Es disposen quatre petites zones verdes al llarg de l\u2019\u00e0mbit, entre el carrer de G\u00f3ngora i el carrer d\u2019\u00c0gueda Mompel. Aquestes zones verdes s\u00f3n les que se situen a la fa\u00e7ana a la C-31, alternant-se amb els futurs edificis d\u2019habitatge, dotant el barri de nous espais lliures de proximitat per als ve\u00efns i fent-lo m\u00e9s permeable. Finalment, es preveuen dos equipaments p\u00fablics en lloc d\u2019un, l\u2019\u00fas dels quals es determinar\u00e0 en funci\u00f3 de les necessitats municipals. <\/p>\n\n\n\n L\u2019ARE Sant Crist es recolza principalment en el carrer de l\u2019Abat Escarr\u00e9, que modificar\u00e0 la seva secci\u00f3 amb el projecte del nou lateral de la C-31. El pendent en sentit nord-oest del barri fa que els vials que conflueixen en aquest lateral de l\u2019autopista tinguin grans desnivells. La modificaci\u00f3 de l\u2019ARE soluciona aquest fet mitjan\u00e7ant la restricci\u00f3 de vehicles i l\u2019adaptaci\u00f3 carrer per carrer al desnivell, amb escales on el pendent \u00e9s m\u00e9s fort i amb rampes on \u00e9s m\u00e9s suau. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La Comissi\u00f3 de territori de Catalunya, dependent del Departament de la Vicepresid\u00e8ncia i de Pol\u00edtiques Digitals i Territorial, en la sessi\u00f3 de 26 d\u2019abril de 2022, ha aprovat definitivament la modificaci\u00f3 del planejament de l\u2019\u00e0rea residencial estrat\u00e8gica (ARE) de Sant Crist, a petici\u00f3 del Consorci que desenvolupa aquest sector de la ciutat, integrat per l\u2019Institut […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":3548,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":{"0":"post-3547","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-actualitat"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/areabadalona.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3547","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/areabadalona.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/areabadalona.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/areabadalona.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/areabadalona.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3547"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/areabadalona.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3547\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":3549,"href":"https:\/\/areabadalona.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3547\/revisions\/3549"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/areabadalona.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/media\/3548"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/areabadalona.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3547"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/areabadalona.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3547"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/areabadalona.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3547"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}