L\u2019alcalde de Badalona, Xavier Garc\u00eda Albiol, ha comparegut avui a Madrid davant la Comissi\u00f3 d\u2019Habitatge i Agenda Urbana del Senat. L\u2019alcalde ho ha fet per explicar com afecta els municipis la legislaci\u00f3 nacional de l\u2019habitatge. En aquest sentit, Garcia Albiol ha defensat que la crisi i la manca d\u2019habitatges a Espanya \u00e9s conseq\u00fc\u00e8ncia d\u2019errors en les pol\u00edtiques p\u00fabliques. L\u2019alcalde ha diagnosticat que la demanda ha crescut, per\u00f2 l\u2019oferta no ho ha fet al mateix ritme, b\u00e0sicament, ha assenyalat, per tres motius: exc\u00e9s de burocr\u00e0cia, regulacions r\u00edgides i manca d\u2019incentius.<\/p>\n\n\n\n
L\u2019alcalde de Badalona ha alertat que les pol\u00edtiques actuals en mat\u00e8ria d\u2019habitatge \u201cestan provocant l\u2019efecte contrari al que es buscava\u201d, reduint l\u2019oferta disponible i encarint els preus, tal com reflecteixen diferents indicadors i publicacions recents.<\/p>\n\n\n\n
Durant la seva intervenci\u00f3 davant la comissi\u00f3, l\u2019alcalde ha assenyalat que la situaci\u00f3 actual del mercat immobiliari respon, en gran part, a decisions legislatives adoptades tant pel Govern central com per la Generalitat de Catalunya, que \u201cno estan donant els resultats esperats\u201d. En aquest sentit, ha recordat que, segons el CIS, l\u2019habitatge ha passat de ser la preocupaci\u00f3 n\u00famero 16 dels espanyols l\u2019any 2018 a convertir-se en la principal inquietud en l\u2019actualitat. \u201cEl problema \u00e9s evident: cada vegada hi ha menys habitatge disponible i m\u00e9s dificultats per accedir-hi, especialment per als joves\u201d, ha afirmat l\u2019alcalde. Segons ha explicat, aquest col\u00b7lectiu est\u00e0 sent expulsat tant del mercat de compra com del de lloguer, que tradicionalment havia estat la seva porta d\u2019entrada a l\u2019emancipaci\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
L\u2019alcalde ha posat l\u2019accent en la inseguretat jur\u00eddica que, a parer seu, afecta els propietaris i est\u00e0 provocant la retirada d\u2019habitatges del mercat del lloguer. \u201cNo \u00e9s raonable que un propietari trigui m\u00e9s d\u2019un any a recuperar el seu habitatge si deixa de percebre el lloguer. Aquesta situaci\u00f3 genera desconfian\u00e7a i redueix l\u2019oferta\u201d, ha indicat. Aix\u00ed mateix, ha subratllat que el 92% del mercat del lloguer a Espanya est\u00e0 en mans de petits propietaris, i ha considerat \u201cerroni centrar el debat \u00fanicament en els grans tenidors\u201d.<\/p>\n\n\n\n
Cr\u00edtiques a les zones tensionades i a la regulaci\u00f3<\/strong><\/p>\n\n\n\n Durant la seva compareixen\u00e7a, l\u2019alcalde tamb\u00e9 ha q\u00fcestionat l\u2019efic\u00e0cia de les zones tensionades, recordant que a Badalona, on es van aplicar, \u201cno ha tingut cap efecte positiu\u201d. \u201cEls preus han continuat pujant una mitjana del 5% anual sense que s\u2019hagi observat cap benefici clar\u201d, ha afegit.<\/p>\n\n\n\n En la mateixa l\u00ednia, Garcia Albiol ha advertit que mesures com la reserva del 30% per a habitatge protegit en noves promocions \u201chan contribu\u00eft a frenar la construcci\u00f3 d\u2019habitatge\u201d, reduint encara m\u00e9s l\u2019oferta disponible.<\/p>\n\n\n\n L\u2019alcalde ha reclamat davant la comissi\u00f3 un canvi d\u2019enfocament que permeti augmentar l\u2019oferta d\u2019habitatge, agilitzant els terminis administratius i urban\u00edstics. \u201cNo \u00e9s raonable que un pla urban\u00edstic trigui deu anys a desenvolupar-se o que una llic\u00e8ncia d\u2019obra es demori dos o tres anys\u201d, ha assenyalat. En aquest sentit, ha apostat per mesures com l\u2019increment de densitats urban\u00edstiques o la transformaci\u00f3 de determinats s\u00f2ls per a \u00fas residencial. \u201cActualment\u201d, ha recordat, \u201cexisteix un d\u00e8ficit estimat d\u2019unes 700.000 habitatges a Espanya, una xifra que, al ritme actual de construcci\u00f3, no es podr\u00e0 cobrir en la pr\u00f2xima d\u00e8cada\u201d, ha assenyalat.<\/p>\n\n\n\n L\u2019ocupaci\u00f3, un problema \u201curgent\u201d<\/strong><\/p>\n\n\n\n L\u2019alcalde tamb\u00e9 ha abordat durant la seva intervenci\u00f3 la problem\u00e0tica de l\u2019ocupaci\u00f3 il\u00b7legal d\u2019habitatges, que ha qualificat de \u201cdesprop\u00f2sit\u201d. Ha defensat la necessitat d\u2019una reforma legislativa que permeti actuar amb m\u00e9s rapidesa i ha distingit entre situacions de vulnerabilitat, que s\u2019han d\u2019atendre des dels serveis socials, i altres casos vinculats a m\u00e0fies o conductes delictives.<\/p>\n\n\n\n En refer\u00e8ncia a aquest problema, l\u2019alcalde ha afirmat: \u201caquelles persones que venen, que ocupen i que creen problemes a la resta de ve\u00efns i que s\u00f3n conflictius, per a mi no s\u00f3n ve\u00efns de Badalona\u201d. \u201cMentre jo sigui alcalde, i dins sempre de la legalitat, no permetr\u00e9 que aquestes persones que ocupen un habitatge de manera il\u00b7legal i que fan la vida impossible als ve\u00efns, passin en una llista d\u2019espera pel davant d\u2019altres ve\u00efns, que \u00e9s igual que siguin estrangers o espanyols, per accedir a un habitatge social\u201d, ha afegit. \u201cHo dic molt clarament: aquelles persones que venen d\u2019altres pa\u00efsos a treballar, a adaptar-se, a tirar la fam\u00edlia endavant, son benvinguts a Badalona, per\u00f2 els que han vingut a delinquir, a crear problemes de conviv\u00e8ncia i a aprofitar-se del sistema, a aquests no els volem a la ciutat\u201d, ha concl\u00f2s Garcia Albiol.<\/p>\n\n\n\n Finalment, l\u2019alcalde ha insistit davant la Comissi\u00f3 d\u2019Habitatge i Agenda Urbana del Senat en la necessitat de \u201crecuperar la confian\u00e7a\u201d tant de la ciutadania que necessita accedir a un habitatge com dels propietaris i promotors que l\u2019han de posar al mercat. \u201cSi els resultats no s\u00f3n els esperats, cal corregir el rumb. La situaci\u00f3 actual exigeix mesures eficaces i urgents per garantir l\u2019acc\u00e9s a l\u2019habitatge\u201d, ha concl\u00f2s.<\/p>\n\n\n\n En el torn de resposta a les preguntes dels diferents grups parlamentaris, l\u2019alcalde ha assenyalat que aviat es posaran a l\u2019abast dels ciutadans de Badalona 8 habitatges de lloguer social i que el govern preveu impulsar la construcci\u00f3 de 300 nous habitatges p\u00fablics. \u201cPoden semblar que no s\u00f3n molts, per\u00f2 8 m\u00e9s 300 s\u00ed que ho s\u00f3n si tenint en compte no se n\u2019havia fet cap a la ciutat durant els darrers 20 anys\u201d, ha concl\u00f2s Garcia Albiol.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" L\u2019alcalde de Badalona, Xavier Garc\u00eda Albiol, ha comparegut avui a Madrid davant la Comissi\u00f3 d\u2019Habitatge i Agenda Urbana del Senat. L\u2019alcalde ho ha fet per explicar com afecta els municipis la legislaci\u00f3 nacional de l\u2019habitatge. En aquest sentit, Garcia Albiol ha defensat que la crisi i la manca d\u2019habitatges a Espanya \u00e9s conseq\u00fc\u00e8ncia d\u2019errors en […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":10349,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"class_list":{"0":"post-10348","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-actualitat"},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/areabadalona.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10348","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/areabadalona.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/areabadalona.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/areabadalona.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/areabadalona.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10348"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/areabadalona.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10348\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10350,"href":"https:\/\/areabadalona.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10348\/revisions\/10350"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/areabadalona.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10349"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/areabadalona.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10348"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/areabadalona.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10348"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/areabadalona.com\/diario\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10348"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}