L\u2019Ajuntament de Badalona ha obert el proc\u00e9s per adjudicar vuit habitatges amb protecci\u00f3 oficial de r\u00e8gim general de lloguer de la promoci\u00f3 ubicada al carrer del Progr\u00e9s, 245-268, al barri del Gorg de Badalona. Aquests s\u00f3n els primers habitatges p\u00fablics que ha impulsat l\u2019Ajuntament de Badalona en 20 anys i seran els primers d\u2019un pla municipal d\u2019habitatge p\u00fablic en el qual es preveu construir prop de 300 pisos en el per\u00edode 2026-2030.<\/p>\n\n\n\n
D\u2019aquests vuit habitatges, quatre tenen tres dormitoris i una superf\u00edcie de 84 m\u00b2 i quatre disposen de dos dormitoris i una superf\u00edcie de 65 m\u00b2. El preu de lloguer variar\u00e0 en funci\u00f3 de la superf\u00edcie \u00fatil total dels habitatges, sent de 677,03 euros mensuals per als pisos de dues habitacions i de 868,17 euros mensuals per als de tres. Aquests imports s\u2019actualitzaran anualment de conformitat amb l\u2019\u00cdndex de Refer\u00e8ncia de l\u2019actualitzaci\u00f3 dels arrendaments d’habitatge (IRAV). Al preu de la renda caldr\u00e0 afegir l\u2019import corresponent en cada moment a les despeses comunit\u00e0ries i altres tributs o taxes. Als adjudicataris d’un habitatge se’ls oferir\u00e0 la possibilitat d’arrendar una pla\u00e7a d’aparcament en la mateixa promoci\u00f3 d’habitatges a un preu aproximat de 90 euros mensuals m\u00e9s els corresponents impostos.<\/p>\n\n\n\n
Els contractes de lloguer tindran una durada de set anys, prorrogables fins a un m\u00e0xim de tres anys m\u00e9s, sempre que la unitat de conviv\u00e8ncia encara compleixi els requisits establerts en les bases i estigui al corrent de pagament de la renda i els seus increments. Cada 3 anys, com a m\u00e0xim, des de la signatura del contracte d’arrendament, es revisar\u00e0 el compliment dels requisits establerts.<\/p>\n\n\n\n
Aposta per l\u2019habitatge p\u00fablic<\/strong><\/p>\n\n\n\n L\u2019alcalde de Badalona, Xavier Garcia Albiol, ha detallat aquest mat\u00ed com funcionar\u00e0 el proc\u00e9s d\u2019adjudicaci\u00f3 dels vuit i pisos i de les pr\u00f2ximes promocions d\u2019habitatge que s\u2019estan executant a la ciutat en un acte en qu\u00e8 tamb\u00e9 ha participat el segon tinent d\u2019alcaldia, Daniel Gracia.<\/p>\n\n\n\n L\u2019alcalde ha explicat que, despr\u00e9s de 20 anys sense fer-ho, el Govern municipal aposta per construir pisos p\u00fablics per donar resposta i cobrir les demandes de tots els perfils de demandants d\u2019habitatge que hi ha a la ciutat. Garcia Albiol ha assenyalat que \u201cera una anomalia que la ciutat de Badalona no hagi tingut la capacitat durant 20 anys d\u2019oferir habitatge p\u00fablic als ciutadans\u201d i ha explicat que el govern municipal est\u00e0 treballant des de fa mesos per revertir aquesta situaci\u00f3. \u201cEm nego a deixar que els ve\u00efns de Badalona hagin de marxar de la seva ciutat, per aix\u00f2 estem impulsant promocions d\u2019habitatge p\u00fablic que cobreixen les necessitats de les persones de renda m\u00e9s baixa, per\u00f2 tamb\u00e9 de les de classe mitjana\u201d, ha indicat Garcia Albiol.<\/p>\n\n\n\n L\u2019alcalde ha remarcat que el que presentava aquest mat\u00ed no era una promesa, sin\u00f3 una realitat. \u201cAvui no estem fent una promesa ni cap anunci de futur, sin\u00f3 que estem dient als ve\u00efns de Badalona que a partir d\u2019avui ja es poden inscriure per optar a un pis p\u00fablic de lloguer assequible, per\u00f2 aquest \u00e9s nom\u00e9s un primer pas, ja que durant aquest mandat iniciarem la promoci\u00f3 de prop de 300 nous pisos p\u00fablics en diferents barris de Badalona que es destinaran tant a la venda com al lloguer\u201d, ha assegurat Garcia Albiol.<\/p>\n\n\n\n L\u2019alcalde tamb\u00e9 ha explicat que a les bases per optar als pisos s\u2019ha previst que no hi puguin optar als pisos els regidors municipals, ni el personal directiu i de confian\u00e7a de l\u2019Ajuntament, aix\u00ed com els seus familiars fins al tercer grau de parentiu.<\/p>\n\n\n\n Persones destinat\u00e0ries:<\/strong><\/p>\n\n\n\n Per participar en el procediment d\u2019adjudicaci\u00f3 dels 8 habitatges de protecci\u00f3 oficial de r\u00e8gim general de lloguer del carrer Progr\u00e9s 245-268 s\u2019hauran de complir els seg\u00fcents requisits:<\/p>\n\n\n\n a) La unitat de conviv\u00e8ncia haur\u00e0 d\u2019estar formada per un m\u00ednim de dues persones per als habitatges de dos dormitoris i per un m\u00ednim de tres persones per als habitatges de tres dormitoris. La composici\u00f3 m\u00e0xima de cada unitat de conviv\u00e8ncia, ser\u00e0 determinada per la classificaci\u00f3 d\u2019habitatges establerta per l\u2019Ag\u00e8ncia de l\u2019Habitatge de Catalunya. En aquest cas els habitatges de dos dormitoris tenen una ocupaci\u00f3 m\u00e0xima de quatre persones i els habitatges de tres dormitoris tenen una ocupaci\u00f3 m\u00e0xima de sis persones.<\/p>\n\n\n\n b) Estar inscrit\/a i amb la inscripci\u00f3 vigent al Registre de Sol\u00b7licitants d\u2019Habitatge amb Protecci\u00f3 Oficial, que hagin marcat l\u2019opci\u00f3 d\u2019acc\u00e9s al municipi de Badalona, amb anterioritat a la data d\u2019inici del procediment d\u2019adjudicaci\u00f3, en la modalitat de lloguer.<\/p>\n\n\n\n c) Ser de nacionalitat espanyola, o que tenint qualsevol altra nacionalitat ostentin el perm\u00eds de resid\u00e8ncia vigent, concedit per l\u2019Estat espanyol.<\/p>\n\n\n\n d) No ser titulars de ple domini o de dret real d\u2019\u00fas i gaudi sobre algun habitatge, excepte els sup\u00f2sits contemplats al Pla per al dret de l\u2019habitatge i, en cap cas, quan es tracti d\u2019un habitatge qualificat de protecci\u00f3 oficial.<\/p>\n\n\n\n e) Residir i estar empadronat\/da ininterrompudament al municipi de Badalona durant els darrers dos anys immediatament anteriors a la data d\u2019inici del termini de presentaci\u00f3 de sol\u00b7licituds de participaci\u00f3<\/p>\n\n\n\n f) Per a poder participar, els ingressos m\u00ednims anuals de la unitat de conviv\u00e8ncia han de ser suficients per assumir l\u2019import total de l\u2019arrendament de l\u2019habitatge i han de ser iguals o superiors als imports seg\u00fcents, en funci\u00f3 de la tipologia d\u2019habitatge:<\/p>\n\n\n\n g) La unitat de conviv\u00e8ncia no podr\u00e0 superar el llindar m\u00e0xim de 5 vegades l\u2019Indicador de Renda de Sufici\u00e8ncia de Catalunya (IRSC) ponderat, segons taules vigents de l\u2019Ag\u00e8ncia de l\u2019Habitatge de Catalunya.<\/p>\n\n\n\n\n